Brempark 6

Bent u nieuwsgierig geworden? Bekijk gelijk de foto’s:

Brempark 6, 2724 HV Zoetermeer

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN TE MAKEN, EXCUUS VOOR HET ONGEMAK.

Geweldig netjes gerenoveerd starters appartement, gelegen in de wijk Seghwaert, dat zo te betrekken is. Deze heerlijke 4-kamer hoekmaisonnette heeft op de 1e verdieping de woon-/eetkamer met nieuwe keuken en een relax zonneterras waar je in de middag al van de zon geniet. Op de 2e verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een studeer-, of kinderkamer en een ruime moderne nieuwe badkamer. De gehele woning is recent voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond in de onderbouw bevindt zich een overdekte vaste parkeerplaats en een eigen berging voor de fietsen en opslag.

Indeling
Overdekte trapopgang naar eerste verdieping, galerij met fraaie tegels.

Woonetage
Entree met vernieuwde kunststof voordeur, hal met meterkast, toilet met wasbakje en wandcloset, opgang naar 2e verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer (ruim 27 m2). De woonetage is op de hoek gelegen is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking, raampartijen in de voor- en zijgevel met veel lichtinval, leuk weids uitzicht en een deur naar het terras. De halfopen keuken (ca. 7 m2) heeft een U-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met 4 zones, koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, hoekcarrousel, recirculatie kap en fijne brede lades waarvan 1 met een besteklade.

Slaapetage
Trap naar de 2e verdieping met overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde heeft u een Z-vormige studeer-/kinderkamer, de trapkast is toegankelijk vanuit deze kamer. Daarnaast een op hoek gelegen slaapkamer (ca. 9 m2) met een voor- en zijraam. De riante ouderslaapkamer (ca. 15,5 m2) is aan de zijkant gelegen. Verder beschikt deze slaapverdieping over een ruime moderne badkamer (ca. 7,5 m2) voorzien van dubbele wastafel met meubel, extra brede douche met glazen schuifdeur, regendouche en handdouche, grote handdoekenradiator, wandcloset en mechanische ventilatie.

Balkon / Dakterras
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het NW georiënteerde zonneterras waar vanaf ca. 14.00 tot einde middag de zon staat (ca. 15 m2), met uitzicht op het winkelgebied.

Omgeving
De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Leidsewallen met een gezondheidscentrum. Ideaal voor de snelle boodschappen. Het Randstadrail station om de hoek biedt een snelle verbinding met het openbaar vervoer. Basisscholen op loopafstand en ook een middelbare school is dichtbij. Ook een park ligt op loopafstand, terwijl het grote recreatiegebied het Noord Aa slechts 6 minuten fietsen is, net als het grote winkelcentrum het Stadshart.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1980
– woonoppervlak 88 m2 (conform richtlijnen NEN2580), inhoud 291 m3;
– buitenruimte / zonneterras ca. 15 m2
– eigen fietsenberging ca. 6 m2
– eigen overdekte parkeerplaats
– energielabel C;
– dubbelglas;
– c.v. ketel 2019 Remeha Avanta (eigendom)
– actieve VVE, bijdrage € 33,25 per maand
– elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar;
– 2021 mechanische ventilatie vervangen;
– kozijnen kunststof hele woning HR++ 2019
– balkon gelegen op het noordwesten;
– gelegen op eigen grond;
– vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering vanaf december 2023 mogelijk.

AANMELDINGEN VOOR BEZICHTIGINGEN BIJ VOORKEUR VIA HET ONDERSTAANDE FORMULIER OF PER E-MAIL OP info@livemakelaars.nl (met naam, telefoonnummer en e-mailadres)