Pieter Bedijnstraat 22

(English below)

Door dak vernieuwing is de woning in 2012 energiezuiniger gemaakt. De geschakelde villa heeft meerdere opvallende zeer prettige gemakken zoals; een verrassend grote en sfeervolle L-vormige woonkamer met veel zoninval en een heerlijk avondterras aan de voorzijde, het dakterras op de eerste etage is wel 49 m2 groot en is zelfs voorzien van een buitenhaard. De netjes verzorgde achtertuin geeft u de ultieme privacy en 4 ruime slaapkamers en enorme zolder maken het geheel compleet. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een inpandige garage en dit alles is op loopafstand van het strand, het uitgestrekte duingebied en de gezellige Noordwijkse boulevard!

Indeling:

Begane grond
Entree; vestibule met garderobe en de meterkast, via de tochtdeur komt u in de brede gang en hal met een modern hangend toilet. Opent u de deur van de woonkamer, dan wordt u zeker verrast door deze riante L-vormige woonkamer die afgewerkt is met een luxe plavuizenvloer en een schouw met gashaard. Aan de voorzijde heeft u een schuifpui naar een terras met avondzon. De achterzijde van deze kamer heeft ook een schuifpui en een openslaande deur naar de heerlijke oud hollandse tuin met privacy, dit komt door de ligging aan de rand van een park maar ook doordat het huis bovenop een duin gebouwd is. Voor een riante eettafel kunt u uit meerdere plekkenkiezen. De ruime en lichte open eetkeuken is voorzien van een vaatwasser, een losstaande koel/vriescombinatie, een combimagnetron, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler. Via de keuken heeft u toegang tot de provisieruimte/bijkeuken met veel bergruimte en waar tevens de wasmachine en de droger opgesteld staan. De inpandige garage is voorzien van een elektrische (2 traps) op afstand bedienbare garagedeur.

Eerste verdieping
Overloop met een klein keukenblokje naast de toegangsdeur tot het riante dakterras. Aan de voorzijde van de woning ligt de masterbedroom met uitzicht op Huis ter Duin, ook zijn hier een wastafel en spiegel aangebracht. De 2e slaapkamer aan de voorzijde biedt zicht op het dakterras. Vanuit de ruime overloop komt u in de fraaie badkamer, die voorzien is van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming, een hoekligbad, een afgescheiden brede douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en het 2e toilet. Aan de achterzijde nog een 3e slaapkamer en een werk/studiekamer. Het riante en beschutte dakterras met open haard heeft een oppervlakte van maar liefst 49 m2.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van een extra logeerkamer en veel bergruimte, ook is hier de opstelling van de cv-combiketel.

Tuin
Zeer goed verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy. Zonneterras aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten.

Bekijk de Facebook LIVE Woning bezichtiging LIVE (online) van 30 mei:

Dit doe je op de facebookpagina van Live makelaars

A roof renovation in 2012 made the house more energy-efficient. The semi-detached villa has several striking and pleasant conveniences such as, a surprisingly spacious and tasteful L-shaped living room with lots of sunlight and a lovely evening terrace at the front, the roof terrace on the first floor is 49 m² and even has an outdoor fireplace. The well-kept back garden provides ultimate privacy. 4 spacious bedrooms and a huge loft make it complete. Parking on-site as well as an indoor garage. All on walking distance from the beach, the extensive dune valley and the pleasant boulevard of Noordwijk!

Ground floor
Entrance; hall with wardrobe and meter cupboard, the swing door takes you to the wide hallway and hall with a modern (wall-hung) toilet. When you open the door to the living room you will most certainly be surprised by this spacious L-shaped room with a luxury tile floor and a cosy gas fireplace. Sliding doors at the front give access to a terrace with evening sun. The rear side of this room also has sliding doors as well as a door to the wonderful old-Dutch garden with privacy, partly due because it is situated on the edge of a park but also because the house was built on top of a dune. There are several spots to choose from to put a large dining table. The spacious and bright kitchen offers a dishwasher, a stand-alone fridge/freezer, a combi-microwave, a built-in gas hob with 5 burners and extractor and a close-in-boiler. From the kitchen you have access to the storage/utility room with ample storage space which also houses the washing machine and dryer. The indoor garage is fitted with an electrical (2-step) remote controlled garage door.

First floor
Landing with a small kitchenette next to the entrance door to the spacious roof terrace. At the front side of the house is the master bedroom overlooking Huis ter Duin, that is equipped with a wash basin and a mirror. The second bedroom at the front offers views over the roof terrace. The spacious landing brings you to the beautiful bathroom with a luxury marble floor with floor heating, a corner bath, a separate large shower, a double washbasin with storage, a bidet and the second toilet. At the rear side is a third bedroom and a hobby/study room. The large and secluded roof terrace with outdoor fireplace has a surface of no less than 49 m².

Second floor
Pull-out stairs take you to the attic, which has an extra guest room and lots of storage space as well as the central heating combination boiler.

Details
– Living area, approx. 179 m², volume approx. 610 m³ freehold
– Double glazing throughout
– Roof insulated and renovated in 2012
– Spacious roof terrace 49 m² with an outdoor fire place
– Remote controlled garage door
– Central heating boiler HR 2013
– Beautiful and quiet location on the edge of a park
– The house is close to two schools (De Noordwijkse School, Wakkersduin)
– Possibilities for creating additional living space
– Wiring and meter box renewed in 2013
– Due to the year of construction, the materials and age clauses apply
– Available in consultation

Garden
Very well-kept east facing back garden with a lot of privacy. South west facing sun- terrace at the front side of the house.