Lindelaan 135

Deze woning met maar liefst 3 woonlagen (!) is geheel gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke jaren dertig stijl is behouden. De 3de etage is een enorme bonus, hier bevindt zich een fantastisch zonnig dakterras en een inspirerende ruime kamer met grote raampartijen die u naar eigen inzicht kunt inrichten, bijvoorbeeld als een slaapkamer of werkkamer.

Het warme karakter valt al op zodra u binnenkomt. De doorgebroken ruime woonkamer op de eerste etage is voorzien van een nieuwe moderne lichteiken parketvloer. Aan de achterzijde is eind 2017 een nieuwe witte hoogglans greeploze U-vormige keuken geplaatst met een verhoogd werkblad en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur. Tevens is hier het eerste gezellige balkon te vinden met bergruimte.

Met de trap komt u op de overloop van de tweede etage waar vanuit de vier slaapvertrekken zijn te betreden. De gemoderniseerde badkamer met een doucheruimte is voorzien van marmer tegels. Op de overloop is een tweede separaat toilet gesitueerd. Aan de achterzijde is ook hier een balkon over de gehele breedte beschikbaar.

Via de nieuwe trap is de topetage toegankelijk, waar u het ruime dakterras en de heerlijke ruime slaap- of werkkamer met nieuwe moderne lichteiken parketvloer kunt vinden met extra bergruimte onder de knieschotten en CV kast.

Alle muren in de woning zijn voorzien van een nieuwe stuclaag en een prettig voordeel van deze specifieke woningen is dat contactgeluiden van de naast gelegen woningen nagenoeg afwezig zijn.

De Lindelaan is centraal gelegen met de Rembrandtkade om de hoek. Het winkelcentrum Oud Rijswijk bevindt zich op loopafstand, hier vindt u elke zaterdag de wekelijkse versmarkt. Ook op loopafstand, maar dan de andere kant op, zijn de buurtwinkels en een supermarkt op het Ravesteijnplein. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportgelegenheden en de populaire speeltuin Buvelio te vinden. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree op begane grond: hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast.

1e Verdieping: overloop gang met vaste kast; vernieuwd modern toilet met fontein, ruime L-vormige woon-eetkamer (c.a. 30m2) met moderne lichteiken parketvloer, gestucte wanden, open haard en openslaande deuren naar achterbalkon met vaste berging, volledig nieuwe witte hoogglans greeploze U-vormige keuken (c.a. 5,5 m2 ) met verhoogd werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat met powerstanden, vaatwasmachine, afzuigkap en koel- vriescombinatie en uitzicht over de achtertuinen.

2e Verdieping: overloop met trap naar 3e verdieping; Alle muren en plafonds op deze etage zijn in 2018/2019 voorzien van een nieuwe stuclaag, 2e moderne toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde c.a. 12 en c.a. 5,5 m2 beide met openslaande deuren naar 2e balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde van c.a. 4,5 m2 zijn beide voorzien van een dakkapel; grote slaapkamer c.a. 9 met toegang tot de in 2019 gemoderniseerde badkamer met marmer tegels, douche, vaste wastafel, wasmachine opstelplaats en een kleine slaapkamer (c.a. 2,6 x 2) die nu gebruikt wordt als inloopkast.

3e Verdieping: een geheel vernieuwde trap, vergroot trapgat en vernieuwd stucwerk brengt u naar de ruime topetage met het fantastische zonnige dakterras met gebeitste bankirai vlondertegels en een fraai uitzicht over Rijswijk. Deze heerlijke ruime slaap- of werkkamer heeft extra bergruimte onder de knieschotten en in de kast waar de CV is opgesteld.

Ligging
Nabij: scholen, winkels en supermarkt(en)en het Centrum Oud Rijswijk met op zaterdag de gezellige markt.

Bent u nieuwsgierig geworden, of had u geen tijd om langs te komen?

Bekijk dan op Facebook thuis of met uw telefoon de LIVE woning bezichtiging op 16 Maart terug: naar de LIVE woningbezichtiging