VERKOCHT BINNEN één WEEK op het OPEN HUIS
Da Costlaan 6
Rijswijk
Deze fantastische mogelijkheid om te gaan wonen in de geliefde karakteristieke wijk Cromvliet in een 5/6 kamer tussenwoning brengt nog wel wat modernisering werkzaamheden met zich mee.
€ 387.500,- k.k.
Da Costlaan 6
2282 SH Rijswijk, Zuid Holland
2282 SH Rijswijk, Zuid Holland
Woonoppervlakte 137 m2
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 169 m2
Inhoud 484 m3
Badkamer(s) 1
Maar door de open ligging aan het pleintje van de wijk is deze locatie met recht een toplocatie te noemen, en dat in een rustige en kindvriendelijke wijk van Oud-Rijswijk.
Vanaf 1925 is deze woning gebouwd en vele jaren door dezelfde familie bewoond. Het authentieke familiehuis karakter valt al op zodra u binnenkomt in de hal met behoud van een details zoals het originele glas in lood en wandafwerking van het portaal, daarop aansluitend de gang met de originele trap naar boven.
Aan de voorzijde is op de begane grond, en op de bovengelegen etage, een erker aanwezig die fantastische ruimtes creëert met zicht op de voortuin. De doorgebroken ruime woonkamer is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige parketvloer met kaderbiezen welke in volle glorie hersteld kunnen worden. In de uitbouw aan de achterzijde is een eenvoudige keuken opgesteld. Vanaf hier hebt u toegang tot de achtertuin en extra bergruimte. De muur tussen achterkamer, gang en keuken zou opengebroken kunnen worden waardoor één grote woonkeuken zou ontstaan.
Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers en centraal gelegen een eenvoudige badkamer. Dit maakt de woning uitstekend geschikt voor gezinnen. Er wordt sfeer gecreëerd door prachtige stijlkenmerken zoals hoge plafonds met originele versieringen, authentieke deuren en de hoge raampartijen met veel lichtinval. Het is ook mogelijk de woning uit te breiden met een extra etage.
Indeling:
Begane grond
Parterre: entree, portaal met origineel glas in lood, betegelde vloer, ruime kelderkast voor voorraad of bergruimte en het toilet. Brede doorgebroken woonkamer met parketvloer, mogelijkheid voor open haard, kastruimte, hoge raampartijen, openslaande deuren, originele plafondversieringen. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven en een vaste kastenwand. Vanuit de keuken is een deur naar de beschutte achtertuin van ca. 14 meter diep op het oosten met schuur.
1e Verdieping: ruime overloop met royale bergkast, 2e toilet en twee slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. De kleinere kamers zijn voorzien van een wastafel en de in grote kamer is de originele zwarte marmeren schouw bewaard gebleven. Aan de achterzijde bevinden zich ook twee slaapkamers en het achtergelegen balkon met openslaande deuren.
Ligging
Nabij: scholen, winkels en supermarkt(en)en het Centrum Oud Rijswijk met op zaterdag de gezellige markt.
Bent u nieuwsgierig geworden, maar u had geen tijd om langs te komen?
Bekijk dan op Facebook thuis of met uw telefoon de LIVE woning bezichtiging van 15 December terug op de facebookpagina van LIVE makelaars
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 137 m2
Inhoud ca. 484 m3
Grondoppervlakte; achtertuin en voortuin en woning 169 m2 eigen grond
Energie label F
Woning deels voorzien van dubbel glas
Laatste 25 jaar geen wezenlijk onderhoud uitgevoerd
Cv-ketel type Remeha Avanta 2003
Uitbouw 15 jaar geleden aangebouwd
Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
Bewoners parkeervergunning verkrijgbaar via de Gemeente Rijswijk (kosten € 45,- per jaar)
Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
Niet zelf bewoond verklaring van toepassing
Oplevering in overleg
Eigen grond