Live makelaars

Voordelige aankoopmakelaar -en verkoopmakelaar

070-8209919
Contact
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK OP HET OPEN HUIS

Caan van Necklaan 161

Rijswijk

Starters opgelet! Geen zin in grote verbouwingen? Dan is dit netjes onderhouden 3/4 kamer appartement met moderne keuken en vergrote badkamer met een inloopdouche een super start.

€ 200.000,- k.k.
Caan van Necklaan 161
2281 BE Rijswijk, Zuid Holland
Woonoppervlakte  78 m2
Slaapkamers  2
Perceeloppervlakte  nvt m2
Inhoud  261 m3
Badkamer(s)  1

De woning heeft twee balkons waar de avond zon zich graag laat zien. De originele ensuite deuren zijn nog intact.

Ideaal gelegen aan het pleintje van deze groene brede laan in het geliefde Oud Rijswijk. De nette wijk Cromvliet heeft op loopafstand diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook op loopafstand vind je de tramhaltes van lijn 1 en 15 die je binnen enkele minuten naar Den Haag centrum, Delft en Nootdorp brengen. De snelwegen A4, A12 en A13 zijn via de Haagweg zeer goed bereikbaar.

Indeling:
1e etage: entree, gang, meerdere vaste bergkasten, toilet met fonteintje. Doorgebroken woonkamer (ca. 25 m2) met laminaatvloer heeft nog de mogelijkheid om een open haard te maken, ensuite kastruimte, achterslaapkamer (ca. 14,5 m2) met hoge raampartijen, granieten schouw en openslaande deuren, originele plafondversieringen. De tweede achterslaapkamer (ca. 5 m2) en de modern afgewerkte keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie, losstaande magnetron en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is een deur naar het tweede balkon met uitzicht over de beschutte achtertuinen.

Ligging
Nabij: scholen, winkels en supermarkt(en)en het Centrum Oud Rijswijk met op zaterdag de gezellige markt.

Bent u nieuwsgierig geworden, of had u geen tijd om langs te komen?

Bekijk dan op Facebook thuis of met uw telefoon de LIVE woning bezichtiging van Zaterdag 23 maart: naar de LIVE woningbezichtiging 

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 78 m2 eigen grond
Inhoud ca. 261 m3
Bouwjaar 1932
Energie label E
Woning is deels voorzien van dubbel glas, achterzijde enkelglas, voorzijde dubbelglas in kunststof kozijnen
CV-ketel type Tzerra 2014 op huur basis incl. onderhoud, kosten € 26,50 p/mnd. contract over te nemen.
Actieve VvE € 70,- per maand
Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
Buiten schilderwerk aan de achterzijde is noodzakelijk
Bewonersparkeervergunning verkrijgbaar via de Gemeente Rijswijk (kosten € 45,- per jaar)
Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassin
Oplevering in overleg
Eigen grond

DEZE WONING IS VERKOCHT BINNEN 1 WEEK

OOK UW WONING VERKOPEN? NEEM CONTACT MET ONS OP

    Wilt u een bezichtigingsafspraak maken of meer informatie aan te vragen?

    Vul hiervoor het onderstaande formulier in:

    Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De aangeboden informatie is een uitnodiging voor een bezichtiging aanvraag of het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opgemeten, wordt noch door LIVE makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.