Heeft u een goede aankoopmakelaar nodig? Ja, natuurlijk!
Maar wat is een goede aankoopmakelaar? U bent van plan een huis te huis kopen, dan wilt u toch een zeer goede aankoopmakelaar inhuren. Maar let op, een goede aankoopmakelaar is er alleen exclusief voor u. Hij mag géén dubbele belangen hebben! Kopers welke vertrouwen op de makelaar van de verkoper zijn veelal ook nog eens duurder uit bij de aankoop van hun woning en zij vergeten vele belangrijke aspecten. Dat is niet zo verstandig, toch. Goede aankoopmakelaars zijn juridisch goed onderlegd en kunnen dus een koopakte beoordelen. Tevens schakelen zij hun connecties in als zij twijfels hebben over bouwkundige zaken. Ook regelen zij veelal de taxateur welke de taxatie uitvoert ten behoeve van uw hypotheekaanvraag als de koop is gesloten.
Hoe werkt de aankoopbegeleiding?
U weet wat u wilt en speurt op de verschillende woningwebsites naar een geschikte woning welke voldoet aan uw wensenpakket. Op het moment dat u zelf al één (of twee keer) de woning heeft bekeken neemt u contact met ons op. Samen met u maken we een afspraak voor de opvolgende bezichtiging. Tijdens deze bezichtiging adviseren wij u en bespreken wij de ins en outs van de woning. Tevens adviseren wij u over een eventuele bouwkundige keuring en aanverwante zaken van de woning. zoals bestemmingsplannen, VVE- zaken, energielabels, onderhoud enz.
Het biedingsproces doet de aankoopmakelaar
Samen met u bespreken wij de juiste bieding strategie, en het beste bod. Aan de hand van de vraagprijs en het actuele marktwaardeonderzoek verzorgen wij de onderhandeling. Een zo laag mogelijke koopprijs is ons doel. Het is erg prettig te weten dat wij u bijstaan zonder gevoelens voor de woning. Dit komt de onderhandeling ten goede.
Van onderhandeling tot koopovereenkomst en de financiering
Heeft verkoper het eindbod geaccepteerd dan gaat de verkopend makelaar de koopovereenkomst opmaken. Na ondertekening heeft u drie (werk)dagen wettelijke bedenktijd; wij onderhandelen eveneens ca. 5 à 6 weken uit om bij een hypotheekverstrekker van uw keuze de juiste financiering te regelen. Een goede hypotheekadviseur kijkt naar een hypotheek die aansluit op uw leefsituatie. Wij wijzen u vrijblijvend de weg naar hypotheekadviseurs met wie wij goede ervaring hebben en die net een stapje meer voor u willen doen.
Beoordelingen & Referenties bekijken
Neem contact met Marco op via het formulier of bel: 06-51530535