Heeft u een goede aankoopmakelaar nodig? Ja, he he… natuurlijk!
Maar wat is een goede aankoopmakelaar eigenlijk… u heeft plannen om de huursector te gaan verlaten, eindelijk een eigen spaarpot opbouwen voor de toekomst. Een huis kopen, dan wilt u een zeer goede aankoopmakelaar inhuren. Een goede aankoopmakelaar is er alleen exclusief voor u en moet dag en nacht bereikbaar zijn voor u. Het is simpelweg een stressvolle periode en er zal een hoop op u afkomen in een korte tijd. Grote bedragen en onderhandelen of doordacht een bod overwegen. Dit is voor ons dagelijkse kost en met ruim 20 jaar ervaring begeleiden wij u graag door dit proces heen.
Er zijn kopers welke vertrouwen op de makelaar van de verkoper bij de aankoop van hun woning maar deze vergeten vele belangrijke zeer aspecten, niet zo verstandig, toch. Goede aankoopmakelaars zijn juridisch goed onderlegd en kunnen dus een koopakte beoordelen en u uitgebreid adviseren. Tevens kunnen wij connecties inschakelen als wij twijfels hebben over bijvoorbeeld bouwkundige zaken en uw hypotheekaanvraag.
Hoe werkt de aankoopbegeleiding?
U weet wat u wilt en speurt op de verschillende woningwebsites naar een geschikte woning welke voldoet aan uw wensenpakket. Op het moment dat u zelf al één (of twee keer) de woning heeft bekeken neemt u contact met ons op. Samen met u maken we een afspraak voor de opvolgende bezichtiging. Tijdens deze bezichtiging adviseren wij u en bespreken wij de ins en outs van de woning. Tevens adviseren wij u over een eventuele bouwkundige keuring en aanverwante zaken van de woning. zoals bestemmingsplannen, VVE- zaken, energielabels, onderhoud enz.
Het biedingsproces doet de aankoopmakelaar
Samen met u bespreken wij de juiste bieding strategie, en het beste bod. Aan de hand van de vraagprijs en het actuele marktwaardeonderzoek verzorgen wij de onderhandeling. Een zo laag mogelijke koopprijs is ons doel. Het is erg prettig te weten dat wij u bijstaan zonder gevoelens voor de woning. Dit komt de onderhandeling ten goede.
Van onderhandeling tot koopovereenkomst en de financiering
Heeft verkoper het eindbod geaccepteerd dan gaat de verkopend makelaar de koopovereenkomst opmaken. Na ondertekening heeft u drie (werk)dagen wettelijke bedenktijd; wij onderhandelen eveneens ca. 5 à 6 weken uit om bij een hypotheekverstrekker van uw keuze de juiste financiering te regelen. Een goede hypotheekadviseur kijkt naar een hypotheek die aansluit op uw leefsituatie. Wij wijzen u vrijblijvend de weg naar hypotheekadviseurs met wie wij goede ervaring hebben en die net een stapje meer voor u willen doen.
Beoordelingen & Referenties bekijken
Neem contact met Marco Beekhuizen via het formulier of bel: 06-51530535