Maar wat is de beste aankoopmakelaar? Nou, met al jaren lang dik boven de 9,5 scoren in de klantbeoordelingen op Funda kunnen wij gerust zeggen: Dat zijn wij 🙂
Dus indien u van plan bent een huis te huis kopen dan wilt u toch de beste aankoopmakelaar inhuren? Een aankoopmakelaar moet er exclusief voor u zijn en géén dubbele belangen hebben. Kopers welke vertrouwen op de makelaar van de verkoper zijn veelal duurder uit en belangrijke aspecten tijdens dit proces worden vergeten of niet benoemd door die makelaar, dat is niet echt verstandig. De beste aankoopmakelaars zijn juridisch onderlegd en kunnen een koopakte goed beoordelen en u adviseren tijdens de voortgang. Tevens schakelen wij onze connecties in als wij twijfels hebben over bouwkundige zaken. We regelen de beste hypotheekadviseurs en soms ook de taxateur ten behoeve van uw hypotheekaanvraag.
Hoe werkt de aankoopbegeleiding?
Wij gaan er vanuit dat u wel weet wat u wil en welke regio u wil gaan wonen. Om de kosten voor u zo laag als mogelijk te houden speurt u zelf de verschillende woningwebsites af naar een geschikte woning. En op het moment dat u zelf de woning heeft bekeken komen wij voor u in actie. We bespreken de ins en outs van de woning en maken een overzicht. Tevens adviseren wij u over een eventuele bouwkundige keuring en aanverwante zaken van de woning. zoals bestemmingsplannen, VVE- zaken, energie labels en eventueel onderhoud.
Het biedingsproces doet de aankoopmakelaar
Samen met u bespreken wij de juiste bod strategie, en het beste voorstel. Aan de hand van de vraagprijs en het actuele marktwaardeonderzoek verzorgen wij de onderhandeling. Een zo laag mogelijke koopprijs is ons doel. Het is erg prettig te weten dat wij u bijstaan zonder gevoelens voor de woning. Dit komt de onderhandeling ten goede.
Weet dat deze periode een stressvolle tijd kan zijn, wij zijn er dagelijkse voor u en beantwoorden graag al uw vragen.
Van onderhandeling tot koopovereenkomst en de financiering
Hebben wij samen het eindbod geaccepteerd dan gaat de verkopend makelaar de koopovereenkomst opmaken. Deze nemen wij grondig door wij geven u de noodzakelijke achtergrondinformatie. We bespreken met u de lijst met achterblijvende zaken en de ontbindende voorwaarden ten aanzien van het financieringsvoorbehoud. Na ondertekening heeft u drie (werk)dagen wettelijke bedenktijd; wij onderhandelen eveneens ca. 5 à 6 weken uit om bij een hypotheekverstrekker van uw keuze de juiste financiering te regelen. Een goede hypotheekadviseur kijkt naar een hypotheek die aansluit op uw leefsituatie. Wij wijzen u vrijblijvend de weg naar hypotheekadviseurs met wie wij goede ervaring hebben en die net een stapje meer voor u willen doen. Als deze periode voorbij is, heeft u een passende hypotheek afgesloten en zijn definitieve felicitaties op hun plaats. Op dat moment heeft u daadwerkelijk het huis gekocht en kunnen we naar de notaris om de aankoop te bezegelen.
Bekijk zeker ook even onze beoordelingen & Referenties
Neem contact met Marco op via het formulier of bel: 06-51530535