U heeft naar een aankoopmakelaar gezocht, dan hoeft u niet verder te zoeken 😉 Schakelt u LIVE makelaars in dan heeft u altijd een stapje voor in het proces van het kopen van een woning en professionele ondersteuning, ook in de avond uren of in het weekend. Voordelige tarieven op No Cure – No Pay basis met unieke 1 op 1 online begeleiding op afstand en u kunt op de whatsapp op elk moment van de dag (24/7) uw vragen stellen. Aankoopmakelaar gezocht en gevonden! Op onze aankoopbegeleiding pagina vindt u meer informatie over hoe we werken en wat wij voor u kunnen betekenen.
Het kopen van een woning is een extra spannende gebeurtenis in uw leven, dat begrijpen wij maar al te goed. Zo’n grote financiële beslissing neemt u veelal maar een paar keer in uw leven, dat vraagt om extra zekerheid en is juist dit is voor ons de dagelijkse kost.
Hoe werkt de aankoopbegeleiding?
U weet wat u wilt en bekijkt de verschillende woningwebsites naar een geschikte woning. Op het moment dat u zelf al één of twee keer de woning heeft bekeken neemt u contact met ons op. Samen met u maken we een afspraak voor de volgende bezichtiging. Tijdens deze bezichtiging adviseren wij u en bespreken wij de ins en outs van de woning. Tevens adviseren wij u over een eventuele bouwkundige keuring en aanverwante zaken van de woning, zoals bestemmingsplannen, VVE- zaken, energielabel, onderhoud enz.
Het biedingsproces doet de aankoopmakelaar
Samen met u bespreken wij de juiste bieding strategie, en het beste openingsbod. Aan de hand van de vraagprijs en het actuele marktwaardeonderzoek verzorgen wij de onderhandeling. Een zo laag mogelijke koopprijs is ons doel. Het is erg prettig te weten dat wij u bijstaan zonder gevoelens voor de woning. Dit komt de onderhandeling ten goede.
Van onderhandeling tot koopovereenkomst en de financiering
Hebben wij samen het eindbod geaccepteerd dan gaat de verkopend makelaar de koopovereenkomst opmaken. Deze nemen wij grondig door wij geven u de noodzakelijke achtergrondinformatie. We bespreken met u de lijst met achterblijvende zaken en de ontbindende voorwaarden ten aanzien van het financieringsvoorbehoud. Na ondertekening heeft u drie (werk)dagen wettelijke bedenktijd; wij onderhandelen eveneens ca. 5 à 6 weken uit om bij een hypotheekverstrekker van uw keuze de juiste financiering te regelen. Een goede hypotheekadviseur kijkt naar een hypotheek die aansluit op uw leefsituatie. Wij wijzen u vrijblijvend de weg naar hypotheekadviseurs met wie wij goede ervaring hebben en die net een stapje meer voor u willen doen. Als deze periode voorbij is, heeft u een passende hypotheek afgesloten en zijn definitieve felicitaties op hun plaats. Op dat moment heeft u daadwerkelijk het huis gekocht en kunnen we naar de notaris om de aankoop te bezegelen.
