Frederiklaan 57

De ligging van de woning is uniek in deze rustige kindvriendelijke wijk in Oud-Rijswijk. De goed onderhouden woning aan de Frederiklaan 57 (bouwjaar ca. 1920) kent een rijke geschiedenis.

Vanaf 1937 is deze woning met behoud van karakter gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is op de begane grond een erker die een fantastische leefruimte realiseert. Mede door de zeer ruime woonkamer, eenvoudige landelijke keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen. De sfeer wordt gecreëerd door prachtige stijlkenmerken zoals hoge plafonds, authentieke deuren en de hoge raampartijen met veel lichtinval. In de zonnige achtertuin, voorzien van ruime schuur, is het heerlijk vertoeven. De voortuin is tevens op oude wijze hersteld. De woning is verweven met de woning 57a, maar heeft een eigen voortuin en voordeur. Rechts van het huis zat ooit een oude poort die naar de Vliet leidde. Deze poort is dicht gebouwd waardoor nummer 57a ontstaan is.

De oude dorpskernen van Rijswijk en Voorburg liggen letterlijk om de hoek van dit fijne gezinshuis. Op fietsafstand zijn er diverse sportfaciliteiten, restaurants, scholen en het stadshart van Den Haag. In de directe woonomgeving liggen de uitvalswegen A4, A12 en A13 en verschillende NS stations. Het openbaar vervoer biedt vele directe verbindingen naar de belangrijkste faciliteiten van de stad en het strand. Als je de straat uitloopt is er uitzicht over de Vliet.

Indeling:

Parterre: entree voorzien van getegelde vloer, modern zwevend toilet en ruime trapkast voor voorraad of bergruimte. Brede woonkamer voorzien van ombouwde cv kasten, stijlvolle laminaatvloer, hoge raampartijen, openslaande deuren, strak plafond en zwart marmeren schouw met gashaard. De eenvoudige landelijke keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen aanrecht, een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een vaste kastenwand. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin. Ook in de uitbouw verbonden aan de keuken openslaande deuren naar achtertuin.

1e Verdieping: overloop, een heerlijke slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en voorzien van openslaande deuren naar een ruim balkon.

2e Verdieping: ruime overloop met vast dakraam en verschillende bergruimten, waaronder een kast met cv-ketel (2011) en mogelijkheid voor het plaatsen van wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan voorzijde is voorzien van elektrische zonwering en een dakspant is in het zicht bij het koekoeksraam. De badkamer is voorzien van een draaibaar dakraam, toilet, ligbad en doucheruimte, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde een grote slaapkamer. En een kleine slaapkamer met deur naar een ruim balkon over de volle breedte van de woning. De ramen in de grote slaapkamers zijn voorzien van horren.

Nabij: scholen, winkels en supermarkt(en) Centrum Oud Rijswijk met op zaterdag de gezellige markt en de “de Vliet”.

Bekijk de Facebook LIVE Woning Bezichtiging van 24 Februari:

Dit bekijken doe je op de facebookpagina van Live makelaars